Aktimmo – “Ontsluiting regio is cruciaal voor de waarde van vastgoed”

“Sint-Truiden kan als stad pas ten volle haar troeven uitspelen als ze volledig ontsloten is. Dit verhoogt bovendien de uitstraling, het maakt wonen nog aangenamer en het vastgoed nog meer waardevol.” Stefan Vanweddingen, zaakvoerder van immokantoor Aktimmo in Sint-Truiden, heeft een visie. Hij gelooft in zijn regio en hoopt dat de beleidsmakers oren hebben naar zijn oproep. Want vastgoed is innig verbonden met de essentiële basisbehoeften, met wonen en werken, kortom met levenskwaliteit.

Aktimmo spitst zich toe op de as van Brussel-Leuven-Luik. Dat zijn meteen ook de kernsteden op deze as. Ze worden gekenmerkt door hoge vastgoedprijzen en dito koopkracht. De inwoners zijn doorgaans hoog opgeleid. Het is niet toevallig dat in deze steden de universiteiten en vernieuwende bedrijven gevestigd zijn.

Uitstraling
Rond deze kernsteden liggen de centrumsteden Landen, Tienen, Sint-Truiden en Tongeren. Stefan Vanweddingen: “Welke rol kunnen deze centrumsteden spelen? Ze hebben sterke troeven maar die moeten ze ook kunnen uitspelen. Een goede ontsluiting is daarbij cruciaal. We zijn dringend toe aan een 2.0-versie van de ontsluiting. Onder meer vlotte verbindingen met het openbaar vervoer in het centrum en de periferie en een efficiënte logistiek rond de industrieterreinen moeten daarvoor zorgen. Ze zullen de uitstraling van de regio verhogen en uiteindelijk de levenskwaliteit verhogen.”

Totaalbeeld
Wie de waarde van vastgoed wil bepalen, moet zich een totaalbeeld – een helicopterview – van de regio vormen. Stefan Vanweddingen: “Hoe zit het met de activiteiten op de industrieterreinen, welk type winkels vind ik in het centrum, draait de horeca goed? Ga ook naar het station, om er bij wijze van spreken het aantal sporen te tellen. Dit alles geeft een antwoord op de vraag: staan we met deze regio op het juiste perron voor de toekomst?”

Clusters
“Een kleine, aangename stad als Sint-Truiden mag daarom geen eiland zijn. We hebben er alle belang bij om clusters te vormen. Waarom zou Sint-Truiden bijvoorbeeld niet samenwerken met Landen? Dat is een stad met een belangrijk knooppunt van de spoorwegen. Een samenwerking kan tot een vruchtbare symbiose leiden. Kijk, we leven in een geglobaliseerde wereld. Als we vandaag geen connecties leggen, spelen we morgen niet meer mee.

FICHE

• Aktimmo is opgericht in 2002 in Sint-Truiden. Sinds 2005 is Stefan Vanweddingen zaakvoerder van het immokantoor.
• Bij Aktimmo vindt u een ruim aanbod van immobiliën, geconcentreerd op de strategische as Brussel-Luik. In de portefeuille zitten panden van 125.000 tot 1.250.000 euro.

Schepen Dejonghstraat 29 – 3800 Sint-Truiden – T 011 67 39 00
stefan.vanweddingen@aktimmo.be – www.aktimmo.be