Belgische vastgoedprijzen blijven vrij stabiel

De Belgische vastgoedprijzen zijn en blijven behoorlijk stabiel. De gemiddelde prijs van een appartement steeg in het eerste kwartaal van 2016 met 1,2 % naar 206.399 euro, in vergelijking met het eerste kwartaal van 2015. Voor huizen stelt de Notarisbarometer zelfs een lichte daling vast met 1%. De gemiddelde prijs van een huis bedraagt nu 230.130 euro. De huizenprijs in Brussel (+ 6,5 %) en die van appartementen in Wallonië (+ 5,8 %) kende wel een significante stijging.

De prijsstabiliteit op de Belgische vastgoedmarkt is opmerkelijk, want de Notarisbarometer noteerde in het eerste kwartaal van 2016 het grootste aantal vastgoeddossiers sinds de lancering ervan in 2007. De economische basisregel ‘de prijzen stijgen als de volumes aantrekken’ klopt in dit geval dus niet, toch niet op korte termijn. Vastgoedexperts voorspellen voor de rest van 2016 wel een lichte stijging van zowel de volumes (+2 %) als van de prijzen: +1,0 % op huizen, +0,8 % op appartementen en +1,6 % op bouwgronden.