U overweegt om te investeren in studentenvastgoed? Een verstandige beslissing. Zeker in het huidige economische klimaat, waar spaargeld amper iets opbrengt en de beurs zich wispelturig toont. Als u investeert, doe het dan wel doordacht.

‘6 Goede redenen’
om te investeren in studentenvastgoed

Een investering in studentenvastgoed is een slimme en vooral risicoloze belegging als u onderstaande punten in acht houdt. Naast uw aanzienlijke maandelijkse huuropbrengst zijn er nog een hoop andere voordelen: meerwaarde op termijn, passief inkomen, fiscale voordelen, …

1. Een ervaren en betrouwbare partner
Met meer dan 25 jaar ervaring in het bouwen van kwalitatieve, stijlvolle appartementen in brussel is brussels projects een betrouwbare vastgoedpartner. Als investeerder krijgt u niet alleen investeringsadvies, maar wij adviseren u ook graag over successie en fiscale optimalisatie.

2. Verhuren zonder zorgen
De zoektocht naar een solide huurder kost tijd. Door nauw samen te werken met universiteiten en hogescholen heeft onze verhuurdienst brussels student flats een rechtstreeks contact met potentiële huurders. Zo weet ons team wie de nieuwe brusselse studenten zijn dewelke we kwalitatieve studentenfl ts kunnen aanbieden van zodra het schooljaar start. Op die manier geniet u van een optimaal rendement en dient de student niet nutteloos verder te zoeken naar een studentenflat. De inwonende conciërge staat in voor een sociale controle, maar eveneens voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes zoals polyvalente ruimte, gemeenschappelijke keukens en gemeenschappelijke tuin, … Daarnaast staat brussels student flats in voor tijdrovende doe-het-zelf klusjes zoals een kapotte lamp, een lekkende kraan, … zodat u als eigenaar niet zelf de herstelling dient uit te voeren of een vakman hoeft in te huren met alle kosten en negatieve energie van dien. Onze verhuurdienst brussels student flats beschikt over een eigen technische dienst. Zij herstellen bliksemsnel kleine mankementen, zodat de studenten en uzelf zorgeloos verder kunnen.

3. Kwalitatief project? Een garantie op een geslaagde investering
Brusello is een op maat gemaakte studentenresidentie in samenspraak met hogescholen en universiteiten. De residentie ligt op een uitgelezen locatie, vlakbij universiteiten en hogescholen in de trendy buurt rond de beurs en de grote markt. In het project is er bijzondere aandacht gehecht aan privacy en levenskwaliteit van de student. Door onder andere privatief sanitair, tal van gemeenschappelijke ruimtes zoals polyvalente zaal, gemeenschappelijke keukens, gemeenschappelijke tuin, …

4. Nieuwbouw studentenvastgoed
De studenten van vandaag verkiezen een fonkelnieuwe flat uitgerust volgens de nieuwste normen. Iedereen  wil vandaag een thuis die past bij onze levensstijl. Ook hedendaagse studenten stellen hoge eisen aan hun studentenfl t. De gemeubelde fl ts zijn fris en ruim ingericht door onze interieurarchitecten en beschikken over privatief sanitair. Bovendien is brusello een energiezuinige nieuwbouwresidentie, zo heeft u geen verrassingen van hoge renovatiekosten en kan u maximaal genieten van uw meerwaarde.

5. Niet conjunctuurgevoelige investering
De conjunctuurgevoeligheid is laag bij studentenvastgoed omdat er steeds studenten zijn die een verblijf zoeken. Bovendien stijgt het aantal studenten jaarlijks en kampt brussel nu al met een tekort van 9 500 studentenflats.

6. Drievoudig financieel voordeel
U ontvangt een extra inkomen door verhuur. Daarnaast kan u genieten van een meerwaarde op langere termijn maar eveneens een interessant belastingvoordeel. Bovendien biedt deze investering een oplossing voor uw pensioen- en successieplanning. Kortom, een veilige en inflatiebestendige investering.

Jules Bordetlaan 160/1 – 1140 Brussel – T 0800 997 33 – www.brusselsprojects.be