Staat vastgoedbubbel in Taiwan op barsten?

dollar-bubble

De fors gestegen vastgoedprijzen in Taiwan lijken op het punt te staan om te knappen, zo menen specialisten. “Een behoorlijk aantal van de kopers wil verkopen en speculanten hebben de markt al verlaten,” aldus Cliff So, executive director bij REPro Knight Frank, een vastgoedagentschap in Taiwan.

Opgeblazen bubbel

De prijzen zijn er sinds 2009 bijna verdubbeld! De hoofdstad van Taipei heeft een aantal van ’s werelds minst betaalbare woningen, met huizenprijzen van ongeveer vijftien keer het jaarinkomen, zo blijkt uit gegevens van afgelopen jaar. Het kopen van een huis blijft voor de meeste jonge Taiwanezen onbetaalbaar en die situatie lijkt op de middellange termijn niet snel te veranderen.

Afgekoelde vastgoedmarkt

De overheid van Taiwan neemt de gestegen huizenprijzen in ieder geval niet licht op en heeft verschillende maatregelen genomen om de markt te doen afkoelen. De stijging van de prijzen en het aantal transacties vertraagt wel, maar niet genoeg om de gemiddelde huizenkoper aan te trekken. In het eerste kwartaal van 2015 stegen de huizenprijzen in Taipei bijvoorbeeld nog altijd met 1,2% ten opzichte van het eerste kwartaal een jaar eerder.

 

Eerdere Artikelen