2015 was recordjaar voor Spaanse vastgoedmarkt

In 2015 kochten ongeveer 360.000 buitenlanders een buitenverblijf in Spanje. Dit cijfer lag nooit eerder zo hoog. Om op dit elan voort te bouwen in 2016, nam Spanje nieuwe maatregelen voor de vastgoedmarkt. Zo daalt de meerwaardebelasting voor buitenlanders met 2 % in vergelijking met het jaar 2014, als ze hun vastgoedinvestering in de toekomst verkopen.

In 2016 willen zowel de Spaanse regering als de financiële en vastgoedsector er alles aan doen om de dynamiek van de Spaanse vastgoedmarkt van 2015 te behouden. Eén van de redenen hiervoor is de stijging van de vastgoedprijzen en de afname van opmerkelijke vastgoedkoopjes. De daling van de meerwaardebelasting voor buitenlanders is een opmerkelijke maatregel. Buitenlanders zullen nu nog maar 19 % meerwaardebelasting betalen aan de Spaanse staatskas. In 2014 bedroeg deze meerwaardebelasting nog 21 %. Een ander opvallende maatregel is de toegenomen aandacht voor consumentenbescherming in Spanje. De overheid wil vastgoedmakelaars aan strengere eisen en voorwaarden binden om potentiële investeerders gerust te stellen.

In het jaar 2015 investeerden in totaal zo’n 360.000 buitenlanders in de Spaanse vastgoedmarkt, wat een stijging van 13 % betekende in vergelijking met het jaar 2014. 2015 was dus een absoluut recordjaar voor de Spaanse vastgoedmarkt. Zo kochten ongeveer 3000 Belgen een buitenverblijf in Spanje. Andere grote buitenlandse investeerders zijn Fransen, Britten, Duitsers en Zweden.