Immobiliën Iva – “Bij ons voelen mensen zich op hun gemak”

Verkoop en verhuur van vastgoed in de wijde regio rond Oudenaarde, met een specialisatie in nieuwbouwappartementen: daarvoor staat Immobiliën Iva. Het team rond zaakvoerder Michel Van Welden staat voor een persoonlijke aanpak en een grondige, discrete opvolging.

Hoe bent u in de immobiliënsector gerold?
Michel Van Welden: “In 2001 heb ik samen met mijn zus Angelique de zaak overgenomen die André Verschueren in 1988 had opgericht. Sinds juni 2013 ben ik alleen zaakvoerder, met de steun van mijn vrouw Hilde Roos en Catherine Vergaert. De kleinschaligheid van ons kantoor is net onze grootste sterkte: klanten komen altijd in contact met dezelfde mensen, die elk dossier uitstekend kennen. Bovendien heb ik ook wat ervaring met bouwpromotie, maar dan wel buiten Oudenaarde. Daardoor zijn we uitstekend op de hoogte van alle technische aspecten die met vastgoed te maken hebben.”

Waarin onderscheidt uw kantoor zich van andere vastgoedmakelaars?
“Wij doen niet aan inkoop en werken puur op basis van vertrouwen. Daardoor leven we eigenlijk van mond-tot-mondreclame. Dat danken we hoofdzakelijk aan onze begeleiding van A tot Z, die vergezeld gaat van een heel persoonlijke aanpak. Mensen moeten zich bij ons op hun gemak voelen, per slot van rekening begeleiden we hen bij een ingrijpende stap in hun leven. Bij particuliere verkoop vinden we het cruciaal zoveel mogelijk bij de akte aanwezig te zijn. We hechten ook het grootste belang aan een grondige opvolging en een correcte communicatie naar alle partijen.”

Hoe populair is Oudenaarde als stad om in te wonen?
“Een recent marketingonderzoek wees uit dat Oudenaarde bij de top-drie zit van meest interessante steden om in vastgoed te investeren. Dat komt door de prachtige ligging in de Vlaamse Ardennen, de goeie verbinding naar buurtsteden zoals Kortrijk, Gent en Brussel, het grote winkelaanbod en de groene omgeving. Het zal ook de enige stad blijven waarin wij gevestigd zijn: de focus op één kantoor maakt het beheersbaar en zorgt ervoor dat wij voor iedere verkoop of verhuur een goede kwaliteit en service kunnen garanderen.”

FICHE

• Historiek: opgericht in 1988 door André Verschueren (IVA staat voor Immobiliën Verschueren André). Sinds 2013 is Michel Van Welden alleen zaakvoerder.
• Activiteiten: circa 60 % verkoop en 40 % verhuur, vooral van nieuwbouwappartementen.
• Lopende projecten: Lukas III, Leskoo II en Dunant Gardens, residenties met nieuwbouwappartementen.

Beverestraat 106 – 9700 Oudenaarde – T 055 31 08 78 – michel.van.welden@iva.be – www.iva.be