Zes op tien woningen te koop wegens scheiding of overlijden

Liefst zes op de tien woningen die in ons land te koop staan, hebben te maken met een overlijden of een echtscheiding. Het aantal Belgen dat verhuist om dichter bij het werk te gaan wonen of om compacter te wonen, is verwaarloosbaar. Kortom, de Belg verhuist pas als de gezinssituatie hem er écht toe dwingt. Tot die vaststelling komt vastgoedgroep CENTURY 21 Benelux op basis van een grootschalig marktonderzoek.

CENTURY 21 Benelux bevroeg 1.400 eigenaars over de verkoop van hun woning. 59 % daarvan verkoopt zijn woning alleen omdat de gezinssituatie drastisch veranderd is en het niet anders kan. Met andere woorden: omdat een van de partners naar het rusthuis moet, omdat een van hen overleden is, of als gevolg van een scheiding. Volgens de vastgoedgroep blijft de Belg gemiddeld dertig jaar in dezelfde woning wonen.

14,6 % van de eigenaars doet zijn woning voorts van de hand om louter financiële redenen, bijvoorbeeld omdat hij of zij de hypotheek niet meer kan afbetalen. En amper 7,5 % verhuist omwille van omgevingsfactoren, zoals dichter bij het werk gaan wonen. 6,1 % verkoopt zijn woning om kleiner of groter te wonen. In een schamele 4,6 procent gevallen gaat het om de verkoop van een geërfd pand.

Eerst zelf proberen

De Belgen zijn niet geneigd hun woning snel te verkopen. Maar als ze het doen, proberen zes op de tien Belgen het eerst even zelf. Lukt het na drie maanden niet om zelf te verkopen, dan schakelt 31 % van wie het zelf probeerde, alsnog een makelaar in. Nog eens 34 % doet hetzelfde als er na zes maanden nog geen verkoop tot stand is gekomen. De gemiddelde woning in ons land staat veertien weken te koop. Meestal gaan er zo’n zeven tot acht bezoeken aan vooraf.