Veelzijdige dienstverlening rond vastgoed – Real Estate Services

Als erkende BIV-vastgoedmakelaars hebben Guy Rombouts en Joseph Gielen van Real Estate Services Belgium gekozen voor een doorgedreven specialisatie in de dienstverlening voor de omkadering van vastgoed. De zeer gevarieerde, maar tevens zeer specifieke services maken dit bedrijf tot uitgelezen partner voor wie de voordelen van vastgoed wil genieten zonder de zorgen.

Met Real Estate Services Belgium bieden beide vastgoed makelaars, Guy Rombouts en Joseph Gielen, hun diensten aan als syndicus en/of beheerder-rentmeester van zowel appartementsgebouwen als enkelvoudige panden (van één eigenaar). “De wetgeving wordt alsmaar complexer en ondoorzichtiger voor de leek, terwijl anderzijds de zorg voor het vastgoed zich opdringt in het belang van het waardebehoud,” schetst Guy Rombouts, gedelegeerd bestuurder, het werkterrein. “Als syndicus informeren we de eigenaars, bemiddelen we waar nodig tussen eigenaars, promotoren en/of toeleveranciers. Verder adviseren we bij het nemen van belangrijke beslissingen m.b.t. onderhoud en herstellingen aan het gebouw. En dragen we bij tot de uitvoering van de besluiten die op een algemene eigenaarsvergadering worden genomen.”

In dezelfde geest is er de dienstverlening als beheerder-rentmeester, wat inhoudt dat Real Estate Services Belgium het volledige beheer van eender welk onroerend goed (woning, (huur)appartement in een gebouw, kantoren, een handelszaak, …) op zich neemt in opdracht van de eigenaar. Dat kan ter verlichting van de drukke bezigheden van de eigenaar of in het kader van een tijdelijke buitenlandse tewerkstelling of zelfs bij een volledige emigratie.

Verhuurbemiddeling

“De vraag naar huurwoningen en in het bijzonder naar huizen is zeer groot,” stellen Guy Rombouts en Joseph Gielen vast. “Wij gaan actief op zoek voor kandidaat-huurders, maar worden ook steeds meer gecontacteerd door eigenaars die ons hun panden toevertrouwen voor verhuur zonder zorgen.”

Zowel bij verhuur als verkoop toont het verplicht energieprestatiecertificaat (EPC) een snel stijgende waarde. Huurders zoeken een kwalitatief betere woning en als ze die vinden, blijven ze het huurpand langer bewonen. Real Estate Services Belgium kan zijn diensten ook aanbieden als erkend energiedeskundige voor de uitvoering van een energie-audit en het opstellen van EPC’s, vanzelfsprekend binnen het door de wetgeving strikt afgebakende werkterrein. Het opmaken van een tegensprekelijke en omstandige plaatsbeschrijving van het te huren pand, verplicht bij intrede en/of bij het einde van de huur, behoort eveneens tot onze service.

Deskundige service-ondersteuning leidt tot een win-win-situatie voor eigenaar en huurder.