Thys Bouwprojecten – Hoe wilt u morgen werken en wonen?

Group Thys telt meer dan 40 bedrijven die voornamelijk actief zijn in de bouwsector en vastgoedontwikkeling. Het geheim van deze succesformule? Strakke procedures, expertise verzamelen en vooral nadenken over hoe ú wilt wonen en werken. Niet nu, maar morgen. Gedelegeerd bestuurder Dirk Thys vertelt u over hoe de bouwmarkt verandert.

Welke evolutie voltrekt zich in de residentiële en professionele vastgoedmarkt?
Dirk Thys: “De particuliere woonmarkt en die van de commerciële gebouwen kennen dezelfde uitdagingen: meer doen met minder en daarbij het milieu zo veel mogelijk sparen. Laat ik starten met wat minder kan, of beter gezegd: moet. Veel gebouwen uit het recente verleden zijn eigenlijk conceptueel te groot ontwikkeld om aan uw behoeftes te beantwoorden. Of het nu gaat om uw woning, een verzorgingstehuis of kantoorruimte: oppervlakte die u niet optimaal benut brengt kosten met zich mee. Denk alleen al aan de verwarming en koeling of schoonmaak. Deze kosten rijzen snel de pan uit. Daarom denken wij niet alleen als aannemer en ontwikkelaar, maar ook als gebruiker van gebouwen. Wij analyseren de processen rond leven en werken en dat stelt ons in staat om efficiëntere woon- en werkplaatsen te ontwerpen en te bouwen. Ik illustreer dit principe even met een voorbeeld. Een bedrijf verhuisde naar het 4Wings-dienstencentrum, een van onze projecten. Vóór de verhuizing gebruikte dit bedrijf 2400 m², vandaag minder dan 1200 m². Reken de besparing gerust uit.”

Maar deze evolutie is een verhaal van minder én meer.
“Dat is juist. De tweede tendens die we zien op de vastgoedmarkt is de behoefte aan een hogere afwerkingsgraad. Voor zowel wonen als werken vraagt de markt vandaag een maximum aan comfort. De afwerking van gebouwen nemen wij ook voor onze rekening met ons Arte Interieur-concept. En dit doen we voor woningen, kantoren, studentenhuizen, rust- en verzorgingstehuizen … U krijgt een premiumafwerking tegen budgetprijzen. Hoe we dat voor elkaar krijgen? Door het maatwerk via onze eigen schrijnwerkerij zelf te produceren. En door actief te zoeken naar producten voor de afwerking van de interieurs met de beste prijs-kwaliteitverhouding. Dit doen we wereldwijd: een dochteronderneming die ook als groothandel optreedt, leidt deze aankopen in goede banen.”

En dan is er nog de aandacht voor het milieu die de kop opsteekt.
“Als we Europese regelgeving bestuderen die momenteel in de pijplijn zit, dan spreken we van een energierevolutie en niet meer van een evolutie. De energieprestatieregeling zal de volgende jaren fors uitgebreid worden. Hoe krijgen we onze gebouwen energieneutraal? Dat is de uitdaging die op ons afkomt. En dus moeten we vandaag nadenken over hoe we morgen bouwen. Dat vraagt nieuwe materialen én nieuwe concepten rond wonen en werken. Vandaag zijn we al volop met die oefening bezig.”

Thys Bouwprojecten – Nijverheidsstraat 10 – 2260 Oevel-Westerlo – T 014 57 46 00 info@thysbp.be – www.thysbp.be